Die Kündigung eines Mieters startet den Mieterwechselprozess. Erster Schritt könnte eine Vorabnahme/ Besichtigung der Wohnung sein. Daraus kann bereits die Entscheidung resultieren, dass die Wohnung modernisiert oder teilmodernisiert (z.B. Bad) werden muss. Über Sammelaufträge im Modul 1 Instandhaltungsmanagement ist es möglich, diese zu organisieren, zu beauftragen und zu überwachen. Zeitgleich können auch noch Aufgaben in der Verantwortlichkeit des Mieters liegen, bevor es zur Abnahme der Wohnung kommt. Aufgrund der Planung und des Fortschritts der Sanierungsmaßnahme lässt sich ableiten, wann die Wohnung wieder bezugsfähig ist und der Vermietungsprozess kann angestoßen werden. Abschluss des Prozesses ist die Übergabe an den neuen Mieter.
- Wohnungsvorabnahme
- Reparaturaufräge
- Bestandserfassung
- Zustandsinformationen
- Sanierungsfreigabe
- Wohnunsabnahme
- Zählerstandserfassung
- Zählerverwaltung
- Schlüsselverwaltung
- Wohnungsübergabe
Der Mieter erhält ein Protokoll mit digitaler Unterschrift als PDF-Datei.
Werden bei der Wohnungsabnahme/-übergabe Schäden festgestellt, können automatisch Schadensmeldungen, im Modul 1 – Instandhaltung, ausgelöst werden.
Die Wohnungsabnahme und Übergabe kann auf einem Tablet so vorbereitet werden, dass alle Daten offline zur Verfügung stehen, d.h. für die Durchführung ist keine Internetverbindung erforderlich.
